“রাওজাতুল জান্নাহ” প্রসিদ্ধ আবেদনকারীদের জন্য দেওয়া শর্ত ও শর্তাবলী:
১.সংজ্ঞা
- এম.আই. হোল্ডিংস লিমিটেড এর অফিস হাউস#১৩ (৩য় তলা), রোড ১৭ , ব্লক-ডি, বনানী, ঢাকা-১২১৩ এ অবস্থিত।
- যে আবেদনকারী সম্ভাব্য ক্রেতা.
২.বুক
- যে প্লট এর বুকিং / বরাদ্দ প্রথম পরিসেবার বেসিস এর প্রধান করা হবে।
- বুকিংয়ের ফি ৩০,০০০ / – হবে যা ফেরতযোগ্য নয়।
৩.মুল্য পরিশোধ পদ্ধতি
- যে বুকিং টাকা পাওয়ার পর আংশিক বরাদ্দের চিঠি জারি করা হবে।
- যে ১৫০০/=(পনেরো হাজার) টাকা চার্জ এক সময়ে জমা দিতে হবে।
- ক্রেতারা একসাথে সম্পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন (৩, ৩০,০০০ / -)।
- কিস্তির বিকল্প আছে (২ বা ৩) যা ২ বা ৩ মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।
- ২ কিস্তি প্রাপ্ত প্রত্যেক ব্যক্তির প্রত্যেক কিস্তিতে ১, ৫0,000 / – (এক লক্ষ এবং পনের হাজার) এবং ১,০০,০০০/= (এক লক্ষ) ০৩ কিস্তির জন্য টাকা দিতে হবে।
৪.ইনস্টলেশনের নন পেমেন্ট
- এক্ষেত্রে আবেদনকারীর নির্ধারিত সময়ের মধ্যে অর্থ পরিশোধের জন্য ব্যর্থতার ক্ষেত্রে অস্থায়ী বরাদ্দ / বরাদ্দ বাতিল হয়ে যাবে।
- যে কিস্তিতে প্রাপ্ত টাকা ফেরত পাঠানো হবে ২0% সার্ভিস চার্জ কাটা পরে কিন্তু এই রিফান্ড প্রকল্পের সমাপ্তির ১২ মাস পরে করা হবে।
- রিফান্ড এর যে কোনও সুদ বা মুনাফা কোনো আতিথেয়ীর দ্বারা দাবি করা যেতে পারে।
৫.ডকুমেন্টেশন এবং অন্যান্য চার্জ
- যেকোনো আবেদনকারীকে ডকুমেন্টেশন খরচ দিতে হবে। বিভিন্ন বিভাগ / সংস্থার আনুষ্ঠানিকতা সম্পন্ন করার জন্য নির্ধারিত সময়ের মধ্যে নির্ধারিত মেয়াদে কোম্পানীর কাছে নির্দেশিত কোম্পানিতে ডকুমেন্টেশন, সহায়ক এবং অন্যান্য বিবিধ চার্জ / খরচ প্রদান করতে হবে।
- যে চুক্তিতে খরচ পরিসেবা খরচ যা ১৫000 / – (এক হাজার পাঁচশ টাকা শুধুমাত্র) অন্তর্ভুক্ত না।
৬.নাগরিক সুবিধাগুলির উপলভ্যতা
- যেহেতু কোম্পানিটি সর্বপ্রথম সমস্ত নাগরিক সুবিধা প্রাপ্তির জন্য প্রচেষ্টার করবে, তবে সংশ্লিষ্ট বিভাগ / সরকার / স্থানীয় সরকার কর্তৃক নীতিমালা অনুযায়ী স্থানীয় প্রতিষ্ঠানের নীতিমালা অনুযায়ী, প্রদত্ত কোনও পরিসেবা সরবরাহের বিলম্ব হলে কোম্পানি কোনও দায় স্বীকার করবে না। কর্তৃপক্ষ।
৭.হস্তান্তর
- আবেদনপত্রের (৩, ৩0,000 / -) সার্ভিস চার্জ (১৫,000 / -) সহ আবেদনকারীরা পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করে একবার প্লট হস্তান্তর করা হবে।
৮.বরাদ্দ স্থানান্তর
- আবেদনকারীর চুক্তিকৃত ইউনিটকে কাউকে স্থানান্তর বা বিক্রয় করতে হবে না।
৯.ভরণপোষণ বহন
- যে কোনও আবেদনকারী পরবর্তীতে যে কোন পর্যায়ে তার / তার প্লটকে আত্মসমর্পণ করতে চায়, অস্থায়ী বরাদ্দ / বরাদ্দ বাতিল হয়ে যাবে। এবং ২৫% সার্ভিস চার্জ কাটা করার পরে কিস্তির হিসাবে প্রাপ্ত অর্থ ফেরত দেওয়া হবে কিন্তু প্রকল্পের সমাপ্তির ১২ মাসের পর এই ধরনের অর্থ ফেরত দেওয়া হবে।
১০.দখল
- যে পূর্ণাঙ্গ অর্থ প্রদান না হওয়া পর্যন্ত প্লট বরাদ্দ অস্থায়ী থাকবে।
- জমির বরাদ্দকৃত প্লট আবেদনকারীকে তার স্বাভাবিকভাবে প্রদান করা হবে।
১১.প্রকল্পের পূর্ণতা
- এই প্রকল্পটি নির্ধারিত মেয়াদে কার্যকর হওয়ার কথা বলে মনে করা হয়, যার ফলে বলপ্রয়োগ, ধর্মঘট, দাঙ্গা, যুদ্ধ এবং অন্যান্য দুরবস্থা যা কোম্পানির নিয়ন্ত্রণ বহির্ভূত নয় এমন শর্তে অন্তর্ভুক্ত হয়, এটি সরকারের রাজস্ব নীতিসমূহে পরিবর্তনও অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রয়োজনীয় উপকরণ / মজুর ইত্যাদি উপলব্ধি: পরবর্তীকালে কিশোরদের কাছ থেকে কিস্তি পরিশোধের ক্ষেত্রে বিলম্ব। এই শর্তে কোম্পানীর নির্মাণ সময়সূচির পুনর্বিবেচনার / বিঘ্নিত করার স্বাধীনতা থাকবে, যার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা / কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়ার জন্য সমস্ত আবেদনকারী / অভিবাসী / ক্রেতাকে কোনও অবজ্ঞাপত্র দেওয়া হবে না।
১২.প্লট এর মূল্য
- যে মূল্যের কোনও বর্ধিততা আনুমানিক পরিস্থিতিতে এবং জাতীয় মূল্যের উপকরণ, জাতীয় আগ্রাসন, বলপূর্বক, যুদ্ধ, স্ট্রাইক, অলবহারদের কাছ থেকে প্রদেয় বিলম্ব বা কোম্পানির নিয়ন্ত্রণের বাইরে অন্য কোনও কারণের মধ্যে অসম্ভব পরিবর্তন ছাড়া করা যাবে না। ।
১৩.মেইন্টেন্সস চার্জ
- যে আবেদনটি কোম্পানীর সম্পূর্ণ মেয়াদকালের জন্য, কোম্পানীর পুরো মেয়াদে, প্রকৃতপক্ষে প্রকৃত অংশীদারিত অনুপাত অনুযায়ী নির্ধারিত পদ্ধতিতে পরিশোধ করা হবে, যেটি কোম্পানীর কাছে হস্তান্তর করার জন্য দখলদারি অর্জনের সময় প্রদান করা হবে। রক্ষণাবেক্ষণ কর্মীদের যেমন নিয়মিত পেমেন্ট ওয়াচম্যান, ইলেক্ট্রিক্যাল, স্যুইপের্স ইত্যাদি প্রকল্পটি যথাযথভাবে সম্পন্ন করার জন্য নিযুক্ত। তবে যথাযথ অ্যাকাউন্টটি কোম্পানীর দ্বারা পরিচালিত হবে এবং একই সাথে এটির সরবরাহকারীর স্থানান্তর করা হবে।
১৪.পেমেন্টস্
- সমস্ত পেমেন্ট প্রতিটি ক্যালেন্ডার ১০ তম মাসের মধ্যে এমআইএস হোল্ডিংস লিমিটেডের নামে চেক / পে অর্ডার / ব্যাংক ড্রাফ্টের মাধ্যমে তৈরি করা হবে এবং অফিসে পাঠানো বা জমা দেওয়া হবে। এছাড়া চার্জ ক্ষেত্রে, প্রতি মাসে ১৫% আবেদনকারীর দ্বারা পরিশোধযোগ্য হইবে।
১৫.সরকারি ট্যাক্স পরিশোধের
- এই আবেদনটি বর্তমান এবং বর্তমান / বিদ্যমান কর্তৃপক্ষের উপর ভিত্তি করে যে সমস্ত কর ও চার্জ ধার্য করা হবে এবং ভবিষ্যতের উপরে উল্লিখিত এবং / অথবা অন্যান্য কর্তৃপক্ষের উপর নির্ভর করে।
১৬.ঠিকানা পরিবর্তন
- যে সমস্ত পেমেন্ট এবং সমস্ত চিঠিপত্রের চাহিদা বিজ্ঞপ্তি আবেদন পত্রের আবেদনকারীর ঠিকানাতে পোস্টে প্রেরণ করা হবে এবং আবেদনকারীর উপর যথাযথভাবে স্বীকৃত এবং পরিসেবা প্রদান করা হবে বলে গণ্য করা হবে। যোগাযোগের জন্য নন-ডেলিভারি কোম্পানির জন্য দায়ী থাকবে না। যদি ঠিকানা পরিবর্তনের আবেদনকারী কর্তৃক আগাম বা পোস্টাল দুর্ঘটনার জন্য সূচিত করা না হয়।
১৭.যদি প্রকল্পটি বাতিল করা হয়?
- যে কোনও কারণে প্রকল্পটি পরিত্যাগ করা হলে, এই আবেদনটি ঘোষিত তারিখের তারিখ থেকে ৯0 দিনের মধ্যে কোম্পানীর আবেদনকারীর কাছ থেকে পাওয়া কিস্তিতে ফেরত পাঠানো হবে। এটা স্পষ্টভাবে বোঝা যায় যে এই ধরনের একটি অনুষ্ঠানে আবেদনকারী কোনো দাবির অধিকারী হবে না। মূল পরিশোধিত ব্যতীত সুদ বা ক্ষতির।
১৮.অন্যান্য জবাবদিহিতা
উপরের শর্ত ছাড়াও নিম্নলিখিত বিশেষ শর্তাবলী প্রযোজ্য এবং আবেদনকারী এতে সম্মত:
- আবেদনকারী কোম্পানী দ্বারা নির্ধারিত বিদ্যমান নিয়ম এবং প্রবিধান পালন করা হবে।
- সেই কোম্পানী সময়মত নিদিষ্ট নির্দেশ ও নীতি পরিবর্তনের ইস্যুতে এনটাইটেল করা যাবে যা আবেদনকারী এই চুক্তি, আবেদনপত্র / শর্তাবলী ইত্যাদি অংশ হিসাবে গ্রহণ ও অনুসরণ করবে।
- যেহেতু কোম্পানিটি প্রয়োজনে ডিজাইন এবং লেআউট প্ল্যানটির অভ্যন্তরীণ ও বহিরাগত পরিবর্তনগুলি করতে পারে।
- উভয় কোম্পানীর এবং আবেদনকারী স্বতন্ত্রভাবে নিজ ইচ্ছায় এবং শর্তাদির মাধ্যমে চূড়ান্তভাবে পরিসীমা ও পরিদর্শনের পরে কোম্পানীর নথি এবং আইনি কর্তৃত্বের পাশাপাশি স্থিতি এবং একে অপরের এবং ভবিষ্যতের স্বীকৃতিসহ চূড়ান্তভাবে করা হয়েছে । সমস্ত উদ্দেশ্য জন্য উভয় পক্ষ নির্দিষ্ট ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বর একে অপরের সাথে সংযুক্ত দ্বারা বিষয় নিষ্পত্তি হবে। যাইহোক, বিরোধের ক্ষেত্রে এটি প্রতি আইন অনুযায়ী বিচার করা হবে।
পড়ুন, বুঝুন এবং গ্রহণ করুন ।
আবেদনকারী ফর্মের উপরোক্ত শর্তাবলী
বুকিং তারিখ:
বুকিং ব্যক্তির নাম:
আবেদনকারীর স্বাক্ষর
অনুমোদিত স্বাক্ষর